Immobilien im Benchmark: Unser Engagement bei NEO

Herr Mock, was genau ist der NEO Impact Bench und warum ist das Thema Benchmarking für die Immobilienwirtschaft interessant?

Der NEO Impact Bench schafft Vergleichbarkeit. Immobilienunternehmen können ihre eigenen Kennzahlen mit denen vergleichbarer Immobilien ins Verhältnis setzen und dadurch besser erkennen, wo sie stehen. Das betrifft beispielsweise Betriebskosten, Energieverbrauch oder CO₂-Emissionen. Gerade in einem Markt, in dem Kosten, Nachhaltigkeit und die effiziente Bewirtschaftung von Immobilien immer wichtiger werden, sind solche Vergleichswerte eine wertvolle Entscheidungsgrundlage.

Warum engagiert sich Pantaenius im Beirat des NEO Impact Bench?

Als Versicherungsmakler mit einem Schwerpunkt in der Immobilienwirtschaft beschäftigen wir uns täglich mit den Risiken und Kosten, die mit Immobilien verbunden sind. Unser Anspruch ist es, die Immobilie nicht nur aus der Perspektive einzelner Versicherungsverträge zu betrachten, sondern das gesamte Umfeld zu verstehen. Versicherung ist schließlich ein Teil der wirtschaftlichen Betrachtung einer Immobilie.

Im Beirat können wir unsere Erfahrung aus dem Versicherungsmarkt einbringen und gleichzeitig besser verstehen, welche Themen die Immobilienwirtschaft beschäftigen und wie sich diese entwickeln.

Welche Bedeutung hat das Thema Versicherung bei der wirtschaftlichen Betrachtung einer Immobilie?

Versicherungskosten sind ein Bestandteil der laufenden Bewirtschaftungskosten einer Immobilie. Gleichzeitig geht es bei Versicherungen nicht allein um Kosten, sondern vor allem um die Frage: Welche Risiken bestehen und wie können diese sinnvoll gesteuert werden? Gerade vor dem Hintergrund steigender Schadenaufwendungen, zunehmender Naturgefahren und veränderter Anforderungen an Immobilien ist es wichtig, das Thema frühzeitig mitzudenken.

Was können Immobilienunternehmen aus dem Benchmarking konkret mitnehmen?

Der Vergleich schafft zunächst Transparenz. Wenn ich weiß, wie meine Immobilie im Vergleich zu ähnlichen Objekten dasteht, kann ich Auffälligkeiten erkennen und gezielt hinterfragen. Dabei geht es nicht darum, möglichst überall den niedrigsten Wert zu erreichen. Vielmehr hilft Benchmarking dabei, Zusammenhänge zu verstehen, Potenziale zu erkennen und Entscheidungen auf einer besseren Datengrundlage zu treffen.

Was möchten Sie persönlich in den Beirat einbringen?

Ich möchte vor allem die Perspektive aus der Versicherungswirtschaft einbringen. Wir sehen in unserer täglichen Arbeit, wie sich Risiken, Schadenentwicklungen und Versicherungsbedingungen verändern – und welche Auswirkungen das auf Immobilienunternehmen haben kann. Gleichzeitig ist der Austausch mit anderen Marktteilnehmern für uns sehr wertvoll. Denn nur wenn unterschiedliche Perspektiven zusammenkommen, lässt sich ein Benchmarking weiterentwickeln, das für die Praxis tatsächlich relevant ist.

Was bedeutet dieses Engagement für die Kunden von Pantaenius?

Unser Engagement hilft uns, Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft noch besser zu verstehen und frühzeitig aufzugreifen. Davon profitieren auch unsere Kunden: Wir können Risiken nicht isoliert betrachten, sondern sie im Kontext der wirtschaftlichen und operativen Herausforderungen eines Immobilienunternehmens einordnen. Unser Ziel ist es, unseren Kunden dabei zu helfen, Risiken bewusst zu steuern und ihre Immobilien langfristig sicher und wirtschaftlich zu betreiben.